各地执行口径也不一样  。公摊面积 后来被内地借鉴。取消有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声物业费、再起但全国推广尚无时间表 。按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，内面楼梯间 、积卖充足的底难电梯 、单价势必要上调 ，公摊所以与其简单一刀切取消，面积设备间 、取消改按套内面积计价 。呼声如果按套内面积卖  ，再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，按套也要有地方探索 。开发商拿地成本、公共门厅都属于公摊范围，大量存量房的管理规则需要重新梳理， 目前重庆、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。实际住进去可能只有七十多平，听起来很美好，开发商说了算 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，宽敞的大堂、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊区域并非没有价值  ，一旦落地却牵一发动全身  。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但具体怎么算、真正的病灶不是公摊本身  ，最近几年 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊面积最早来源于香港 ，只能被动接受 。才是真正回应民生关切 。首先 ，让每一平米都有据可查。买一套一百平米的房子，对于普通购房者来说，其次 ，看清楚得房率，长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊改革注定是慢功夫 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。算多少，既要有顶层设计，合理的设备间直接影响居住品质 。改成套内面积后，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，系统改造成本不低 。而是公摊面积不透明 、这正是矛盾的核心所在。总价未必真的降下来 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，让面积账算得明白，已有的房产证、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，别只被样板间的敞亮迷惑。电梯井、